A vendre maison à CRANSAC de 7 pièce(s) de 175m² au prix de 207000€


CRANSAC
Maison
207 000 € HAI
Référence : 04074 Surface : 175 m²
Terrain : 4706m² Nbr de pièce : 7
Nbr de chambre : 4 Taxe foncière : 1048 €
Charges : 143 € Quartier : LES ISSARDS
Chauffage : Gaz propane Cuisine : Américaine - Equipée

Description :

VENTE EN VIAGER LIBRE POSSIBLE (Renseignements en agence sur le bouquet et la rente) Très belle maison contemporaine sur 4706 m² de terrain arboré et clôturé (électrique) au calme, sans vis-à-vis comprenant au RDC un vaste salon/séjour, un coin cheminée, une véranda, une cuisine US équipée, deux chambres, une SDE avec sa douche italienne (norme PMR). A l'étage une mezzanine pouvant faire office de bureau et une chambre. Au sous-sol, 2 caves, une buanderie/chaufferie et un garage. Il y a également un appartement avec son entrée individuelle donnant sur une terrasse, comprenant une grande pièce à vivre avec sa cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Un abri est également présent pour entreposé le bois ainsi qu'un appentis pouvant accueillir une voiture et une petite grange qui peut encore être aménagée en logement. Cette maison a parfaitement été entretenue depuis sa construction (1989) et des travaux y ont été régulièrement effectués : pose de double vitrages et de volets roulants électriques, remplacement de la chaudière par une basse condensation, chauffe eau solaire, ventilation (VMI), isolation des combles, pose de stores et carrelage des terrasses Outre le chauffage qui est assuré dans les pièces de jours par un plancher chauffant, cette maison bénéficie également de l'aspiration centrale à tous les niveaux Bien rare, à voir absolument
Prix Honoraires Inclus : 207 000 €
Honoraires : 4.94% TTC*
Prix Honoraires exclus : 197 256 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 167
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 21

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